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Location Bureaux 1 098 m²35000 Rennes

16 928 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - LES CHEVRONS - RENNES

Parc d'Activités dynamique, traversé par un axe routier MAJEUR de la ville.
Tous les services de proximité dans la zone : restauration, hôtels, crèches, pôle commercial, salles de sport... - Rocade ouest - Lignes de bus n° 11, 54, 55, 56, E4...
Programme NEUF "LES CHEVRONS", composé d'un ensemble de 3 bâtiments. Il reste 1098 m² au dernier étage (R+3) du bâtiment C. Locaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés, rafraîchis par système de climatisation.
Classification RT 2012 et Bbio Bâti -30 %
6 parkings extérieurs, 10en sous-sol et nombreux stationnements 2 roues.
Il est possible de louer des parkings en plus (36) 450€ HT/an/unité en aérien et 900 € HT/an/unité en sous-sol
Adaptablilité du bâtiment au cahier des charges du preneur.
Prestations de standing sur un secteur stratégique, avec visibilité exeptionnelle ! !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2038-13-21445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux1 0980
Niveau Ensemble de
Type de surface Bureaux
Surface m² 1 098
Loyer HT/m²/an 0

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Etage(s) du bien ici présenté : R+3
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Climatisation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
douches sur les parties communes
Belle visibilité
Année de construction : 2026
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds : dalles 600x600
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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