Location Commerce 357 m²
849 avenue de lançon, 84400 apt
84400 Apt

4 833 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 834 045 € HT/an

A louer local commercial 1180 m² Apt

  • 849 avenue de Lançon, sur axe passant et visible
A louer, au sein d'un centre de proximité neuf situé sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales, local commercial d'une superficie de 357 m² sur un terrain d'environ 4500 m².
Parking commun de 45 places.
Local livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées, compteur électrique livré, porte sectionnelle électrique arrière pour livraison.
Livraison : juin 2026
Type de contrat : 6/12 ans
Disponibilité : 22/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux357 m²162 € HT-HC/m²/an22/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Apt 84400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Jim Coll

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