Location Commerce 120 m² à 240 m²77680 Roissy-en-Brie

Local commercial à Louer à Roissy-en-Brie
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface d'environ 240 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local offre un emplacement stratégique et un cadre dynamique, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
Possibilité d'extraction
Possibilité de terrasse
Bail commercial 3/6/9 ou courte durée
parking: 3 emplacements à l'extérieur
Disponibilité : Immédiate
Loyer HT : 28 800 euros / an
Charges locatives : 2880 euros / an
Taxe foncière : 1920 euros / an
Taxe bureaux : 327 euros / m² / an
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 500,00 eurosHT
Transports: RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321)
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, One Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Roissy-en-Brie.
Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière; Pontault-Combault; Émerainville; Tournan-en-Brie; Gretz-Armainvilliers.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionne
Les activités liées à l'automobile et au transport ne sont pas possibles.
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Bus Route d'Ozoir (Ligne E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 236 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie.
Disponibilité : Immédiate
Conditions locatives:
Loyer annuel : 23 600 euros HT HC
Charges : 2 832 euros HT/an
Taxe foncière : 1 888 euros HT/an
Places de parking : 3
Emplacement stratégique
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un parc d'activités dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.
Villes à proximité:
Ozoir-la-Ferrière
Émerainville
Pontault-Combault
Pontcarré
Croissy-Beaubourg
Ferrières-en-Brie
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel recherché.
Contactez INVESTISSEUR IMMO dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 4 à 6 m
Surface RDC : 236 m²
Situation/Transports :
Bus Route d'Ozoir (Ligne E)
Dépot de garantie : A déterminer

Local commercial à Louer à Roissy-en-Brie
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial en R+1 d'une surface d'environ 120 m², idéalement situé au sein d'un parc d'activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local offre un emplacement stratégique et un cadre dynamique, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
Bail commercial 3/6/9 ou courte durée
parking: 3 emplacements à l'extérieur
Disponibilité : Immédiate
Loyer HT : 14 400 euros / an
Charges locatives : 1440 euros / an
Taxe foncière : 960 euros / an
Taxe bureaux : 327 euros / m² / an
Taxe stationnement: 130.05 euros
Coût total / mois Hors TVA: 1 438.10 euros
Honoraires : 20% HT HC du loyer annuel
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 500,00 eurosHT
Transports: RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321)
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking,
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, One Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Roissy-en-Brie.
Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière; Pontault-Combault; Émerainville; Tournan-en-Brie; Gretz-Armainvilliers.
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionne
Chauffage individuel électrique
Parquet
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette
Baies vitrées
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus Route d'Ozoir (Ligne E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC