Location Commerce 290 m²35700 Rennes

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 290m² livré brut de béton.
- Local idéalement situé au cœur du centre-ville, donnant sur rue – face à la station de métro
- Quartier en fort développement
- Un conduit d'extraction des fumées (pour restauration)
- Facilité d'accessibilité.
- Vitrines et compteurs eau et électricité, posés par le bailleur
Local de 290 m² environ près d'un pôle commercial et résidentiel attractif, qui bénéficiera d’une excellente visibilité de par son positionnement, rue Guy Ropartz, face à la station de Métro « LES GAYEULLES » au pied d’un immeuble de Bureaux qui abritera notamment le siège social du groupe Espacil habitat et tout à côté de l’espace culturel GUY ROP ARTZ. Le pôle commercial situé en face, génère un afflux de passants, notamment par la présence du supermarché "INTERMARCHE" et des autres commerces tels que la boulangerie, le coiffeur, la boucherie, la poste…
Le local étant équipé d’une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un petit espace terrasse sera disponible. La vitrine en accordéon permettra un accès direct sur l’extérieur tout en étant abrité du soleil.
Tous les aménagements intérieurs seront à la charge du preneur moyennant une franchise de loyer.