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Location Commerce 160 m²91480 Quincy-sous-Sénart

3 333 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

À louer local commercial de 160 m2 Centre commercial Val d'

  • Emplacement stratégique dans un centre commercial dynamique.
  • Proximité immédiate d’un hôpital privé (Claude Galien).
  • Accès direct, parking et excellente connectivité routière et transports.
Situé au cœur du Centre Commercial Val d’Yerres 2, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de visiteurs grâce à la présence d’enseignes nationales. À moins de 200 mètres, l’Hôpital Privé Claude Galien renforce l’attractivité pour les professionnels de santé en offrant des synergies naturelles. L’emplacement dispose d’un accès direct, d’un parking avec nombreuses places et d’une excellente desserte via la N6, l’A5 et les transports en commun.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC160 m²250 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local de 160 m², ancien laboratoire d’analyses médicales, offre une configuration modulable et adaptée à des projets variés. Il dispose de plusieurs points d’eau dans chaque pièce, facilitant l’installation d’activités médicales, paramédicales ou de bien-être. Entièrement décloisonnable, il peut être réorganisé selon les besoins pour créer un environnement fonctionnel et personnalisé.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

Quincy-sous-Sénart 91480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

RESEAU EXPERTIMO

1 Place Alexandre Farnese
84000 Avignon
Réseau Expertimo est une société immobilière qui propose une gamme de services, notamment des solutions logicielles, un registre électronique, des programmes de coaching et un soutien juridique.
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Mathieu Bartha

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