Location Commerce 160 m²91480 Quincy-sous-Sénart

3 333 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À louer local commercial de 160 m2 Centre commercial Val d'

À louer Local commercial 160 m2 Centre Commercial Val d'Yerres 2, Quincy-sous-Sénart
Situé au coeur du Centre Commercial Val d'Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart (91), ce local offre une excellente visibilité et bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Mr.Bricolage, Basic Fit, Normal, et bien d'autres.
Une adresse idéale pour les professionnels de santé
À moins de 200 mètres, la présence de l'Hôpital Privé Claude Galien (urgences 24h/24, imagerie médicale, nombreuses spécialités) constitue un atout stratégique pour développer des synergies naturelles :
Activités médicales et paramédicales complémentaires
Soins spécialisés
Cette proximité directe est un vrai levier pour capter une patientèle immédiate
Descriptif du local
Surface totale : 160 m2
Ancien laboratoire d'analyses médicales
Composé à l'origine de plusieurs salles de prélèvement et d'analyse
Points d'eau présents dans chaque pièce, réutilisables pour toute activité de soins
Le local est décloisonnable et entièrement modulable : il peut être réorganisé selon vos besoins pour s'adapter à un nouveau projet (médical, bien-être, commerce de service, etc.).
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 333 EUR HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges : 194 EUR / mois
Honoraires : 15% du loyer annuel
Un environnement dynamique et fréquenté
Situé dans le parking du centre commercial, le local dispose :
D'un accès direct, très visible
De nombreuses places de stationnement
D'une attractivite commerciale forte
Accessibilité
Accès rapide via N6, A5, et Quais de l'Yerres
Transports en commun à proximité
Flux quotidien de clientèle locale et régionale
Disponibilité : immédiate
Plans disponibles sur demande Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet
EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : 1936_88256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Quincy-sous-Sénart 91480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Place Alexandre Farnese
84000 Avignon
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