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Location Commerce 290 m²56450 Theix Noyalo

Honoraires preneur : 9 504 € HT

Dépôt de garantie : 7 200 € HT

3 600 € HT-HC/mois

149 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 290 M2 LACEMENT STRATEGIQUE BORD 4 RN

A LOUER Local commercial n°1 d'exception de 390 m² utiles
Visibilité axe majeur
Offrez une visibilité maximale à votre enseigne grâce à cet emplacement n°1 stratégique, situé en bordure immédiate d'un axe à fort trafic (4 voies).
Les atouts du bien :
Surface totale : 390 m² utiles ( 290 m² au sol + 100 m² de mezzanine aménageable)
Visibilité exceptionnelle : Grande vitrine offrant un linéaire d'exposition majeur, idéal pour le visual merchandising et capter l'attention du flux automobile
Volumes généreux : Belle hauteur sous plafond et plateau facilement modulable selon vos besoins
Stationnement optimal : Parking foisonnant pour la clientèle et les collaborateurs, garantissant un accès simple et fluide à tout moment de la journée
Accessibilité : Accès direct et facile depuis l'axe principal
Idéal pour : showroom, équipement de la maison, commerce spécialisé, enseigne nationale, salle de sport, ou activité nécessitant du stockage / des bureaux en mezzanine.
Vincent GUERIN
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1035

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
État du bien : À rénover
Vitrine commerciale

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Theix Noyalo 56450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1 Avenue Louis De Cadoudal

56880 Ploeren

Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.

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