Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 510 m²56000 Vannes

5 600 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 350 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - VANNES - 510 m²

RARE sur Vannes !
Local commercial d'environ 510 m² avec une très belle visibilté sur la 4 voies (RN165) composé comme suit :
- Un RDC à usage commercial d'environ 475 m² : un showroom, 2 bureaux, un espace accueil, 1 atelier, sanitaires,
- Un R+1 à usage de bureau/réserve d'environ 35 m².
Emplacement premium disposant de 20 places de parking et d'un esapce extérieur clos.
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t2 2026
Référence : 8322-27717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCLocal commercial475132
1er étageRéserve35132

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 475 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 7 mètres linéaires

Emplacement

Vannes 56000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 56

39 rue de la Villeneuve BP 60101
56101 Lorient Cedex
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Lorient et Vannes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 56 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Vannes

Morbihan - Location Locaux commerciaux

Vannes - Autres recherches

Contacter l'agence

BLOT ENTREPRISE 56
À l'envoi, vous acceptez nos CGU