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Location Local d'activités 261 m²91180 Saint Germain Les Arpajon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 593 € HT/an
Taxe foncière : 5 083 €/an
1 698 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité 142 m² - Saint-Germain-lès-Arpajon (91)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situés à Saint-Germain-lès-Arpajon, offrant une surface non divisible de 142 m².
Ce bien se distingue par la possibilité d'ajouter un espace de stockage supplémentaire de 28,35 ou 56 m² selon vos besoins. Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4,20 mètres par 3,60 mètres, facilitant l'accès pour les livraisons. La mezzanine supporte une charge au sol de 350 kg/m², tandis que l'entrepôt est conçu pour résister à une charge de 3 tonnes/m². Deux places de parking sont également incluses, optimisant ainsi la fonctionnalité de cet espace professionnel.
. Bâtiment ERT
. Bac acier
. Bardage double peau
. Isolation en laine de verre
. Porte sectionnelle de 4,20 mètres x 3,60mètres
. Charge au sol de 350kg/m² pour la mezzanine
. Charge au sol de 3 Tonnes/m² pour l'entrepôt
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Accès PMR
. 2 places de parking
Surface RDC : 103 m²
Situation/Transports :
RER La Norville - Saint-Germain-lès-Arpajon (C)
SNCF La Norville-St-Germain-Lès-Arpajon (Gare SNCF)
Borne de recharge Arpajon - Avenue Hoche (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2192409-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 64
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 39
Étage MEZ
Type Stockage
Surfaces 39
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 142
Disponibilité Immédiate
Loyer 143,49 m²/an HT HC
Type Stockage
Surfaces 56
Disponibilité Immédiate
Loyer 172,5 m²/an HT HC
Type Stockage
Surfaces 35
Disponibilité Immédiate
Loyer 188,23 m²/an HT HC
Type Stockage
Surfaces 28
Disponibilité Immédiate
Loyer 192,43 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 261 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités64
RDCBureaux39
MEZStockage39
Total CelluleActivités142Immédiate143,49 m²/an HT HC
Stockage56Immédiate172,5 m²/an HT HC
Stockage35Immédiate188,23 m²/an HT HC
Stockage28Immédiate192,43 m²/an HT HC
Total261 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Frais de dossier pour les locaux de stockage:

. 28 m²: 170 euros HT
. 35 m²: 210 euros HT
. 56 m²: 300 euros HT

Emplacement

Saint Germain Les Arpajon 91180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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