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Location Local d'activités 240 m²95870 Bezons

2 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER - Local d'activité 240 m²

  • Site en très bon état dans une zone industrielle dynamique
  • Accès immédiat à l’A86 et au tram T2 pour une connectivité optimale
  • Prestations professionnelles : accès PL, aire de manœuvre, sécurité renforcée
Le bâtiment est implanté au sein d’une zone industrielle dynamique des bords de Seine, offrant un environnement dédié aux activités professionnelles et artisanales. Il s’agit d’un site fonctionnel en très bon état, équipé pour accueillir des entreprises nécessitant un accès poids lourds, une aire de manœuvre et des prestations techniques fiables. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A86 et du tramway T2, facilitant les déplacements des collaborateurs, des visiteurs et des flux logistiques. L’ensemble constitue une implantation stratégique pour une activité souhaitant combiner fonctionnalité opérationnelle, visibilité et accès rapide aux grands axes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC240 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace d’activités constitue la surface principale du site et offre un volume parfaitement adapté aux opérations de stockage, de production légère ou de logistique urbaine. Avec une hauteur sous poutre de 6 mètres, il permet une exploitation verticale optimisée et l’installation de racks ou de zones techniques. L’accès se fait via une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, tandis que la dalle supportant 3T/m² assure la compatibilité avec des charges lourdes.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Alarme
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 17
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bezons 95870

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(22 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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