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Location Local d'activités 300 m²Rue Jules Vercruysse, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 000 €/an
2 250 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité 300 m²

Ce bien se compose de deux locaux d'activités, offrant une partie d'entreposage et une partie bureau.
Le bien est situé à Argenteuil, une commune stratégique à proximité des autoroutes A86 et A15, offrant une excellente connectivité pour les déplacements professionnels dans la région parisienne. Ce secteur dynamique bénéficie d'un accès direct aux grandes zones économiques, facilitant les échanges commerciaux et logistiques. Argenteuil est bien desservie par les transports et propose une infrastructure développée, idéale pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel à proximité de Paris tout en bénéficiant d'un cadre moins congestionné.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC300 m²90 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Disponible à la location, local d'activité de 300 m² comprenant une zone de stockage et des bureaux avec des prestations telles que des cloisons amovibles, un système de vidéosurveillance, la fibre optique, ainsi qu’un chauffage au gaz. L’espace dispose d’un accès plain-pied et poids lourds, idéal pour les activités logistiques. Le local est en très bon état, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et des places de parking disponibles.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,33 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Cuisine
  • Cloisons amovibles
  • Accès poids lourds
Espace / Lot RDC
Surface 300 m²
Loyer 90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Jules VercruysseArgenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 3 min en voiture)

Cormeilles-En-Parisis

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(25 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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