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Location Local d'activités 520 m²91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 399 € HT/an
Taxe foncière : 4 399 €/an
4 984 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité 520 m² - Palaiseau (91)

EVOLIS vous propose à la location à Palaiseau un local d'activité de 520 m², parfaitement adapté pour des opérations industrielles ou logistiques.
Cet espace bénéficie d'un accès poids lourd optimisé pour les manoeuvres et le chargement, avec une hauteur sous mezzanine de 4,50 mètres pour maximiser le stockage vertical. Une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres facilite l'entrée des équipements volumineux, tandis que la résistance au sol de 2 tonnes/m² assure la sécurité des opérations lourdes. Le site, entièrement clos et sécurisé, offre une tranquillité d'esprit pour les activités sensibles, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché.
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourd
. Hauteur de 4,50 mètres sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 3 mètres x 3 mètres
. Resistance au sol de 2 tonnes/m²
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Dalles LED
. Parquet
. Chauffage par convecteur électrique
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre Curie (199)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
RER Massy Palaiseau (B)
Route N118 / N20 / N144
Autoroute A10 / A6 / A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188888-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 320
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 520
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 520 m²
Étage 3
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux320
RDCActivités200
Total CelluleActivités520Immédiate115 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total520 m²
3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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