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Location Local d'activités 680 m²95100 Argenteuil

6 403 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 238 € HT/an
Taxe foncière : 7 442 €/an
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A LOUER - Local d'activité 680 m² - ARGENTEUIL

  • Bâtiment récent (2004)
  • Sécurisé (alarme, vidéosurveillance)
  • Voirie lourde et stationnements privatifs
  • Localisation stratégique
Implanté dans une zone d’activités moderne d’Argenteuil, le bâtiment, édifié en 2004, bénéficie d’une structure fonctionnelle, d’une voirie lourde, et d’un environnement professionnel sécurisé. L’ensemble est équipé d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme incendie et d’un éclairage extérieur. Le site offre plusieurs places de stationnement privatives en façade. L’emplacement assure une excellente accessibilité via les axes A15 et A86, reliant rapidement Paris et la boucle nord des Hauts-de-Seine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC680 m²113 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local d’activités récent de 680 m², construit en 2004, présente de solides caractéristiques techniques : hauteur libre de 6,5 m, charge au sol de 3 t/m², porte sectionnelle motorisée, et accès poids lourds sur voirie adaptée. L’atelier est chauffé au gaz, éclairé par luminaires LED et dispose d’un sol béton en excellent état. Les bureaux (80 m² environ) sont climatisés, équipés de cloisons amovibles, d’un faux plafond, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique. Le local intègre également un vestiaire, une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10,94 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 12,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Argenteuil 95100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(22 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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