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Location Local d'activités 815 m²91160 Champlan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 998 € HT/an
Taxe foncière : 5 998 €/an
5 075 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité 815 m² - Champlan (91)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité à Champlan, idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la nationale 20, au coeur du parc d'activité des Clotais.
Ce bien de plain-pied offre une surface totale de 790 m² dédiée à l'activité, complétée par un bureau de 25 m². Les installations incluent une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres, une hauteur sous poutre de 5,31 mètres, et une résistance au sol de 3T/m², garantissant une adaptabilité optimale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Le loyer proposé est particulièrement compétitif pour le secteur.
. Site Clos et sécurisé
. Portail d'accès
. Bardage extérieur
. Porte sectionnelle de 3 mètres x 3mètres
. Hauteur sous poutre 5,31 mètres
. Résistance de 3T/m²
. Dalle béton
. Sanitaires privatifs
. Vestiaire
Surface RDC : 815 m²
Situation/Transports :
Bus Clotais (F)
Tram Longjumeau (T12)
SNCF Longjumeau (Gare SNCF)
Route N20
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197241-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 790
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 25
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 815
Disponibilité Immédiate
Loyer 74,72 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 815 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités790
RDCBureaux25
Total CelluleActivités815Immédiate74,72 m²/an HT HC
Total815 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.31 m

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Champlan 91160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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