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Location Local d'activités 1 054 m²153 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 790 €/an
10 000 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité 974 m² à Lyon 7ème

Nous vous proposons à la location dans un parc d'activités en plein coeur de Lyon 7ème, à proximité de l'EM LYON et de toutes les commodités.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/07/2027
Référence : 1385123-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités79820% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Mezzanine12020% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux11620% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Locaux sociaux2020% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lots 3 et 4Lots 3 et 4Activités1 05415 juillet 2027113,85 HT HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLots 3 et 4
Total1 054 m²
Type Activités
Surfaces 798
Type Mezzanine
Surfaces 120
Type Bureaux
Surfaces 116
Type Locaux sociaux
Surfaces 20
Étage Total Cellule Lots 3 et 4
Bâtiment Lots 3 et 4
Type Activités
Surfaces 1 054
Disponibilité 15 juillet 2027
Loyer 113,85 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 054 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 113 euros HT HC/m²/an
Charges 2021 : 14 872 eurosHT

Emplacement

153 Rue Marcel MérieuxLyon 69007

Transports

Place Jean Jaurès

800 m (soit 9 min à pied)

Ens Lyon

800 m (soit 9 min à pied)

Debourg

1 km (soit 12 min à pied)

Halle Tony Garnier

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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