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Location Local d'activités 350 m²91940 Les Ulis

3 442 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 035 € HT/an
Taxe foncière : 4 830 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an

A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 350 m² aux Ulis (91)

EOL, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, une cellule d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 350 m² non divisibles, situé au sein du miniparc aux Ulis (91).
Ce bien se compose de 275 m² d'activité et de 75 m² de bureaux pour une surface totale de 350 m².
Caractéristiques techniques :
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 7 m
- Cuisine et salle de repos
- Emplacements de parking VL
Le site est clos et sécurisé par des portails.
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein du miniparc aux Ulis (91), à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N118.
Elle est desservie par la gare d'Orsay Ville (RER B) et par de nombreuses lignes de bus (17 - 23 - 91-05).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements complémentaires ou pour toute organisation de visite.
Hauteur : 0 à 6,5 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : BLg2m1ancL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités350 m²118 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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