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Location Local d'activités 1 095 m²94140 Alfortville

14 418 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 040 € HT/an

A LOUER - Local d'activité de 1 095 m² à Alfortville (94)

EOL vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 095 m² à Alfortville (94) et à seulement à 6 km de Paris.
Spécificités techniques :
- Entrepôt de 830 m²
- Hauteur sous poutre de 6 m env.
- Charge au sol de 5T/m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 5x5m
- Accès poids lourds
- Aire de Manœuvre PL
- Bureaux en RDC et à l'étage
- Locaux sociaux avec sanitaires et vestiaires
- 6 emplacements de parking dont 1 handicapé
- Site gardienné
Idéalement situé à Alfortville (94), ce local bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers (A86, N6), d'une excellente desserte en transports en commun (RER D, métro ligne 8 à proximité, bus) et se trouve à courte distance de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : BLgyakX49L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Une porte sectionnelle électrique 5x5 m
Hauteur : 6 à 6,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 5 t/m²
Voierie lourde

Emplacement

Alfortville 94140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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