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Location Local d'activités 1 184 m²94260 Fresnes

15 688 € HT-HC/mois
159 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 456 € HT/an
Taxe foncière : 20 009 €/an

A LOUER - Local d'activité de 1 184 m² à Fresnes (94)

EOL vous propose la location un local d'activité rénové, d'une surface d'environ 1 184 m² à Fresnes (94).
Idéal pour l'implantation de votre entreprise.
Spécificités techniques :
- Local d'activité rénové
- 2 portes de plain pied
- Sanitaires privatifs
- Bureaux rénovés
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Bureaux en R+1
- Ascenseur pour accès bureaux et activité.
- Patio à l'étage
Idéalement situé à 20 minutes de Paris – Porte d'Italie et à proximité immédiate des principaux axes routiers A6 et A86, de l'Aéroport de Paris-Orly (4 km) et du Marché International de Rungis (4 km). La station de bus Parc Médicis desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), se situe face au site, et la gare de Rungis "La Fraternelle" desservie par le RER C se trouve à 4 km.
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3 mois
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BLgzoeWESL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
L'actif propose deux portes sectionnelles
coulissantes, et la dalle vient d'être reprise.
Sur demande, il est possible d'implanter une
porte sectionnelle standard.
Hauteur : 2,9 à 4 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 1 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45

Aménagement :
Terrasse, Patio, Archives, Salle de réunion, Moquette

Technique :
Faux plafonds

Services :
Cafétéria

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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