Location Local d'activités 217 m²94260 Fresnes

2 893 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 705 € HT/an
Taxe foncière : 3 363 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

À louer : local d'activité de 217 m² à Fresnes (94)

EOL, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité rénové d'une surface totale de 217 m², situé à Fresnes (94).
Caractéristiques techniques :
- entrepôt/activité de 217 m² ;
- hauteur sous poutre de 4,1 m ;
- 1 porte sectionnelle de plain-pied ;
- possibilité de travaux d'aménagement selon l'activité ;
- WC et douche ;
- emplacements de parking VL ;
- site clos et sécurisé.
Accès :
Accès : A6, A86, N20 et N7, tramway T7, bus TVM, RER B (arrêt « Antony ») et RER C (arrêt « Rungis La Fraternelle »), proximité du MIN de Rungis et de l'aéroport d'Orly.
Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Travaux prévus :
Zone activité :
• Curage – retrouver sol activité
• Dépose faux plafond
• Passage LED
• Aérothermes
• Remplacement porte sectionnelle
• Peinture murs périphériques
Zone Bureaux :
• Passage LED
• Peinture murs
• Conserver la cuisine
• Isolation faux plafond
• Si besoin remplacement des convecteurs
Locaux sociaux Bureaux :
• Passage LED avec détecteur
• Peinture murs
Hauteur : 2,9 à 4,1 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 1 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45
Aménagement :
Patio
Technique :
Faux plafonds
Services :
RIE, Cafétéria
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/03/2026
Référence : BLgzuIpoLL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités217 m²160 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.1 m

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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