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Location Commerce 244 m²38300 Bourgoin-Jallieu

1 721 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 6 195 € HT

Charges locatives : 2 700 € HT/an

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À LOUER - LOCAL d'Activité de 244m2 À BOURGOIN-JALLIEU Emplacement idéal - Rue des Marronniers

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?
Ce local commercial est fait pour vous !
Descriptif du bien :
Surface RDC optimisée : 3 bureaux + 1 réserve
R+1 : 3bureaux
Un entrepôt de stockage + Mezzanine
Accès pratique : porte sectionnelle électrique 4 x 4 m pour faciliter vos livraisons
Sanitaires indépendants
Conditions financières :
Loyer annuel : 24 775 € HT/HC soit 2065€ HT/HC par mois
Paiement trimestriel / Mensuel possible : 6195 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois soit 6195 €
Charges annuelles : 2 700 € (y compris taxe foncière)
Honoraires d'agence : a la charge locataire
Disponible décembre 2025 – Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir ce local au fort potentiel.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 07/12/2025

Référence : 86349868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	244 m²	85 € HT-HC/m²/an	07/12/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT L’IMMOBILIER ARTHUR IMMO

35 Rue de la République,

38300 Bourgoin-Jallieu

Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite. Depuis 1990, Blot L’Immobilier accompagne les entreprises avec une parfaite maîtrise du marché local. Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité. Pourquoi choisir Blot Immo’pro ? Plus de 30 ans d’expertise terrain au service des professionnels. Un large portefeuille de biens à Bourgoin-Jallieu et partout en Isère. Des experts dédiés, réactifs et à l’écoute de vos enjeux. Avec Blot Immo’pro, vous gagnez du temps et trouvez le bon local, au bon endroit, au bon moment. Consultez nos annonces en ligne ou contactez-nous dès aujourd’hui et faites avancer votre projet professionnel.

Location Commerce 244 m²38300 Bourgoin-Jallieu

À LOUER - LOCAL d'Activité de 244m2 À BOURGOIN-JALLIEU Emplacement idéal - Rue des Marronniers

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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