Location Local d'activités 589 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 589 m²17 Rue Des Cévennes, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6 136 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Local d'activité de 589 m² - Lisses (91)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités modulable d'une surface de 589 m² non divisible, idéalement situé à Lisses (91). Un outil de travail fonctionnel qui va bénéficier d'un programme de rénovation complète, vous offrant l'opportunité de concevoir un agencement sur-mesure pour vos zones d'activités et de stockage. Une opportunité rare de louer des locaux rénovés à votre image. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Site clos et sécurisé
. Système de vidéosurveillance
. PC sécurité
. Stationnement en foisonnement
. Deux portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres
. Hauteur libre maximale sous poutre de 7,50 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Mezzanine en dalle béton
. Aérotherme électrique
. Bureaux entièrement rénovés en R+1
. Cloisons amovibles
. Fenêtres par double vitrage acoustique et thermique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Charges: 26 euros m²/an HT
Surface RDC : 490 m²
Situation/Transports :
Bus 4201, 4204, 4212, 4241, 4245, 4216, 4244, et 4307
Tram Tramway T12
SNCF RER D
Autoroute A6
Route N7, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2192674-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	EVEREST	Bureaux	99			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	EVEREST	Activités	490			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 37/38	EVEREST 37/38	Activités	589	Immédiate	125 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	37/38
Total			589 m²

Étage 1

Bâtiment EVEREST

Type Bureaux

Surfaces 99

Étage RDC

Bâtiment EVEREST

Type Activités

Surfaces 490

Étage Total Cellule 37/38

Bâtiment EVEREST 37/38

Type Activités

Surfaces 589

Disponibilité Immédiate

Loyer 125 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 589 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Gardien
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Fibre optique

Emplacement

17 Rue Des CévennesLisses 91090

Transports

Bois Briard

2 km (soit 4 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 5 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 589 m²17 Rue Des Cévennes, 91090 Lisses

A LOUER - Local d'activité de 589 m² - Lisses (91)

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet