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Location Local d'activités 1 115 m²34130 Mauguio

11 100 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 029 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ ET COMMERCIAL

A louer, local d'activité/commercial d'une surface d'environ 900m² + une annexe d'environ 215m² situé à MAUGUIO.
En première ligne sur axe très passant, local à usage d'activité offrant un espace d'environ 900m² à usage show-room, des bureaux et atelier + une annexe d'environ 215m² :
- 462 m² en RDC entièrement aménagé en show-room et atelier -kitchenette - WC
- 435 m² en étage, entièrement aménagé en show-room et bureaux avec fibre - RJ45, grande cuisine, sanitaires avec douche (résistance dalle 500kg/m²)
- 1 portes latérale de 3m x 3m
- 2 portes sectionnelles 3.5m x 5m et 3.5m x 3m
- Une vingtaine de places de parking environ
- 1 lot d'environ 215m² en annexe, pouvant être loué ensemble ou séparément
Disponibilité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_001626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle HTDisponibilité
900m²115 200 €14 553 €Comprise dans les charges annuellesimmédiate
215m²18 000 €3 476,55 €Comprise dans les charges annuellesimmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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