Location Local d'activités 70 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 70 m²91760 Itteville

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 021 € HT/an

670 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

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A Louer - Local d'activité - ITTEVILLE (91)

EVOLIS vous propose un local d'activité de 70 m² à louer à Itteville, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.
Avec une hauteur sous poutre de 6 mètres, ces locaux permettent une exploitation maximale de l'espace, tandis qu'une mezzanine intégrée offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien situé. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site clos et sécurisé par des caméras
. Bardage simple peau avec isolation
. Hauteur sous poutre de 6 mètres
. Courant triphasé
. Fibre optique
. Mezzanine
. Compteur individuelle eau et électricité
. Sanitaires
Surface RDC : 35 m²
Situation/Transports :
Bus 4306, 4316, 4322, 4323, 4301, 4305
RER RER C - Gare de Bouray
Route D19, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2209339-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Mezzanine	35				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel terme à échoir
RDC	Activités	35				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel terme à échoir
Total Cellule B6	Activités	70	Immédiate	114,86 m²/an HT HC	14,58 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel terme à échoir	B6
Total		70 m²

Étage 1

Type Mezzanine

Surfaces 35

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 35

Étage Total Cellule B6

Type Activités

Surfaces 70

Disponibilité Immédiate

Loyer 114,86 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 70 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 6 m

Fibre optique

Brochure

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Emplacement

Itteville 91760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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