Location Local d'activités 135 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 135 m²91140 Villebon Sur Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 675 € HT/an

1 151 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Local d'activité - Villebon-sur-Yvette (91)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité situés à Villebon-sur-Yvette, offrant une surface totale de 135 m² non divisibles.
Cet espace est idéal pour les entreprises nécessitant des installations sur mesure. Le local bénéficie d'un terrain de stockage clos, garantissant sécurité et praticité pour le stockage de matériel. Une porte de grande dimension (4,90 mètres x 4,20 mètres) facilite l'accès aux véhicules de transport, tandis que la hauteur sous plafond variant de 4,27 mètres à 5,40 mètres permet l'entreposage de marchandises volumineuses. Cette offre répond aux besoins logistiques des entreprises modernes.
. Site clos
. Terrain de stockage clos
. Porte de 4,90mètres X4,20 mètres
. Hauteur de 4,27 mètres à 5,40 mètres
. Aérotherme
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Sol carrelage ou PVC
. Radiateur électrique
. Coin cuisine
. Sanitaires
. Douche et vestiaire
Surface RDC : 135 m²
Situation/Transports :
Bus 4601,4503,4643,4666, N122
RER Massy Palaiseau - RER B
Route D59, D118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2214055-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	120				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	15				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	135	Immédiate	102,25 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		135 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 120

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 15

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 135

Disponibilité Immédiate

Loyer 102,25 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 135 m²

Caractéristiques

Espace de stockage

Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond
Vestiaire

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Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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