Location Local d'activités 170 m² à 910 m²95610 Éragny

À partir de
1 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 € HT/an

A LOUER - Local d'activités 170 m²

  • Construction récente
  • Accès routiers optimisés
  • Environnement d’activités
Le bien est implanté dans un environnement récent et structuré d’Éragny, bénéficiant d’une excellente accessibilité depuis les axes majeurs du secteur. La proximité immédiate des autoroutes permet une liaison rapide vers les pôles d’activité du Val-d’Oise, tandis que les voies locales assurent une circulation fluide vers les communes voisines.
Le programme immobilier auquel appartient ce local a été conçu pour accueillir des entreprises recherchant un cadre moderne, sécurisé et fonctionnel. Les constructions récentes offrent une qualité architecturale soignée, une voirie adaptée aux véhicules lourds et des équipements répondant aux standards actuels du marché. Le site est sécurisé grâce à des dispositifs de contrôle et de surveillance, garantissant un environnement propice à une exploitation professionnelle dans de bonnes conditions.
À proximité immédiate, des services et commodités accessibles complètent l’attractivité de la zone, et permettent aux utilisateurs de bénéficier d’une implantation agréable et opérationnelle. L’ensemble se situe dans un secteur dynamique et recherché pour sa combinaison de modernité, d’accessibilité et de confort d’usage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : ref-5622-1292042645, ref-5622-1455575014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités170 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités740 m²113 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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