Location Local d'activités 300 m²83460 Les Arcs

2 600 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 300 M2 - LES ARCS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité de 300 m² situé en zone artisanale aux Arcs, au sein d'un bâtiment linéaire composé de cellules identiques dédiées à des activités du bâtiment.
Ce local bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, supérieure à 8 mètres, offrant une grande flexibilité d'exploitation et la possibilité d'installer des racks de stockage ou des mezzanines selon vos besoins. La surface est entièrement exploitable, sans poteaux ni encombrants au centre, garantissant une organisation optimale des espaces et une circulation fluide.
Deux grandes portes coulissantes facilitent l'acheminement du stock, les livraisons et les manutentions, et permettent un accès rapide aux véhicules utilitaires.
Le site dispose également d'une dizaine de places de stationnement attribuées, assurant un confort de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs, un avantage rare dans ce type de zone.
Ce local est idéal pour une activité artisanale, de négoce, de stockage ou de production légère, notamment pour les métiers du bâtiment. Sa configuration simple et fonctionnelle permet une installation rapide et une exploitation efficace dès la prise de possession.
Local d'activité 300 m² - Hauteur sous plafond > 8 m - 2 portes coulissantes - Surface sans poteaux - Stationnements dédiés - Zone artisanale aux Arcs.
Disponibilité : immédiate
Référence : 83_0089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Emplacement

Les Arcs 83460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mickaël RICHEBOURG

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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