Location Local d'activités 205 m² à 820 m²153 Rue Michel Carre, 95100 Argenteuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 400 € HT/an
À partir de
1 914 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Local d'activités 410 m²

L’immeuble se situe dans un environnement professionnel attractif, offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A15 et A86 ainsi que du tramway T2. Cette localisation stratégique favorise la fluidité des déplacements pour les collaborateurs et partenaires, tout en garantissant une connexion rapide aux principaux axes de la région. Le site combine fonctionnalité et cadre dynamique, idéal pour des activités nécessitant visibilité et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC205 - 410 m²112 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local mixte propose une surface totale de 410 m², combinant une zone d’activité et des bureaux pour répondre aux besoins des entreprises. Le bâtiment indépendant dispose de plusieurs entrées, offrant une grande flexibilité d’aménagement et d’exploitation. Les prestations incluent une hauteur sous poutre de 3,5 mètres et des places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,56 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Ce local mixte propose une surface totale de 410 m
  • Bâtiment indépendant avec plusieurs accès
  • Hauteur sous poutre de 3,5 m et parking privatif
1er étage205 - 410 m²112 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Ce local mixte propose une surface totale de 410 m², combinant une zone d’activité et des bureaux pour répondre aux besoins des entreprises. Le bâtiment indépendant dispose de plusieurs entrées, offrant une grande flexibilité d’aménagement et d’exploitation. Les prestations incluent une hauteur sous poutre de 3,5 mètres et des places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,56 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Ce local mixte propose une surface totale de 410 m
  • Bâtiment indépendant avec plusieurs accès
  • Hauteur sous poutre de 3,5 m et parking privatif
Espace / Lot RDC
Surface 205 - 410 m²
Loyer 112 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 205 - 410 m²
Loyer 112 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2011
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

153 Rue Michel CarreArgenteuil 95100

Transports

Pont De Bezons

2 km (soit 18 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

2 km (soit 5 min en voiture)

Victor Basch

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Stade

3 km (soit 7 min en voiture)

Jacqueline Auriol

3 km (soit 5 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 8 min en voiture)

Charlebourg

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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