Location Entrepôt 77 m² à 371 m²95610 Éragny

Investisseur IMMO vous propose :
Découvrez une opportunité unique à ERAGNY-SUR-OISE ! Nous vous proposons un local d'activités neuf de 371 m² non divisibles situé dans le 95 ERAGNY. Idéal pour des bureaux et entrepôts, cet espace est parfaitement conçu pour des activités professionnelles diverses.
Détails de l'offre :Nature des locaux : Entrepôts (294 m²) et Bureaux (77 m²)
Surface totale : 371 m²
Disponibilité : Sur accord
Occupation : Vide
État des locaux : Neuf
Contrat : Location (3-6-9 ans)
Loyer : 106,41 euros/m²/an
Charges : 16 euros/m²/an
Parking : 4 emplacements
Situé dans un secteur stratégique, ce local est facilement accessible depuis les villes voisines telles que Cergy (95000), Pontoise (95300), Conflans-Sainte-Honorine (78700), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), et Herblay (95220). Un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement dynamique de l'Île-de-France.
Idéal pour :
Entreprises industrielles
PME et startups
Activités de stockage et logistique
Bureaux commerciaux
Investisseur Immo, c'est 400 annonces immobilières professionnelles pour répondre à tous vos besoins d'investissement en immobilier d'entreprise.
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Accès camions
ERP
Télésurveillance
REZ-DE-CHAUSSÉE
. Hauteur sous plafond : variable entre 6 et 7 m
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Sanitaires accessibles
MEZZANINE (R+1)
. Charge au sol : 350 kg / m²
. Plateaux de bureaux en mezzanine sur 23 des 26 cellules
. Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux.
Surface RDC : 294 m²
Situation/Transports :
ROUTE N 184
Bus F.Châtelain (Ligne 33, Ligne 55, Ligne 49)
AUTOROUTE Autoroute A15
Dépot de garantie : A déterminer