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Location Local d'activités 260 m²91360 Épinay-sur-Orge

1 734 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités de 260 m² - Épinay-sur-Orge

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 260 m² situé à Épinay-sur-Orge, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé.
Ce bien se distingue par sa porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 2,50 mètres, facilitant l'accès aux moyens porteurs. La résistance au sol de 2 tonnes/m² assure une robustesse adaptée à diverses activités industrielles. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail d'accès, garantissant une protection optimale pour vos opérations.
. Site clos et sécurisé avec portail d'accès
. Accès moyens porteurs
. Murs périphériques en parpaings
. Ossature béton
. Porte sectionnelle motorisée 3 mètres x 2,50 mètres
. Résistance au sol de 2 Tonnes/m²
. Locaux lumineux
. Porte blindée
. Fibre optique
. Faux plafond
. Prise RJ45
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
RER Gare d'Épinay-sur-Orge RER C
Bus 385,420
Route N20
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2164403-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts149
RDCBureaux111
Total CelluleActivités260Immédiate
Total260 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Épinay-sur-Orge 91360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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