Location Local d'activités 50 m² à 974 m²69007 Lyon

À partir de
509 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 416 €/an

A louer - Local d'activités de 989 m² avec bureaux

Emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location un local d'une surface de 989 m² dont une surface de bureaux aménagés et climatisés d'environ 100 m². Le local bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de plus de 8 m.
Bureaux aménagés
Archives
Climatisation réversible
Kitchenette
Vestiaires
Baie de brassage
Surface RDC : 924,4301 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Equipements entrepôts : Dalle béton
Arrivée d'eau dans la partie activité
Chauffage : Radiant
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer : 120 000 euros HT, possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée
Taxe foncière 2023 : 8 170 eurosHT
Charges 2022 : 6 500 eurosHT (provision à ajuster)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/07/2025
Référence : 1293025-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux50 m²123 € HT-HC/m²/an31/07/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités322 m²123 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités553 m²123 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux50 m²123 € HT-HC/m²/an31/07/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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