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Location Local d'activités 1 200 m²Parc Gerland, 17 Rue De Gerland, 69007 Lyon

7 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 930 € HT/an
Taxe foncière : 8 895 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités / magasin / bureaux

A Lyon, dans le 7ème arrondissement, à deux pas de l'EM LYON et de la gare Jean Macé (TER, métro, tramway et bus), nous vous proposons un local d'activités de 1217 m² environ dont 217 m² de bureaux. Le local bénéficie d'une autorisation pour recevoir du public sur environ 440 m² de la surface proposée.
Zone magasin 440 m²
1 zone bureau aménagés et climatisés
1 zone accueil / magasin accessible avec une porte automatique vitrée
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : 1 zone stockage bénéficiant d'un accès livraison sur la rue de l'Asphalte
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Jean Macé - 650 mètres
Tram Jean Macé - 600 mètres
Autoroute A7 - 2 km
Route Périphérique Laurent Bonnevay - 3 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 09/10/2025
Référence : 1317542-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités543
Commerce440
Bureaux217
Total CelluleActivités1 200Immédiate
Total1 200 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 73 euros HT HC/m²/an
Loyer et charges payables trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Révision annuelle du loyer selon l'indice ILAT
Résiliation moyennant un préavis de 6 mois après un période ferme de 24 mois

Emplacement

17 Rue De GerlandLyon 69007
Nom de l'immeuble : Parc Gerland

Transports

Jean Macé

500 m (soit 6 min à pied)

Lyon Jean Macé

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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Valentin Page

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