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Location Local d'activités 140 m² à 337 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 454 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location locaux d'activités avec bureaux aménagés à Villeurbanne

Location Local d'activités 140 m² à 337 m²

125 € HT-HC/m²/an

Nous proposons à la location deux locaux d'activités de 140 m² et 197 m² idéalement situés à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'autoroute A42, du boulevard périphérique et du Boulevard Urbain Sud. Implantés dans un petit parc d'activités, ces espaces bénéficient de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès plain-pied pour camionnettes. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement extérieures et d'un environnement sécurisé grâce à un portail manuel. Les locaux sont isolés, en très bon état et disposent d'une hauteur sous plafond confortable, d'une structure béton ou bardage double peau, d'un éclairage efficace, de vestiaires et sanitaires, de plinthes périphériques ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage. L'accès PMR est assuré. Les activités automobiles ne sont pas autorisées. Cette offre récente et qualitative est à visiter sans tarder pour valoriser votre activité dans un secteur stratégique.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail manuel
État d'usage pour le lot 1
Porte sectionnelle électrique
Alimentation tri phasé
Locaux isolés
Structure ciment béton pour le lot 1
Charpente béton
Hauteur la plus basse 3,6 m² pour le lot 1
Sol dalle industrielle pour le lot 1
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Éclairage
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage
État récent pour le lot 2
Structure bardage double peau pour le lot 2
Charpente métallique pour le lot 2
Hauteur la plus basse 4,5 m pour le lot 2
Hauteur la plus haute 5 m pour le lot 2
Couverture fibrociment pour le lot 2
Sol dalle béton pour le lot 2
Surface en rez-de-chaussée 15 m²
Situation/Transports :
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C3
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C8
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 57
Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 83
Accès autoroute A42
Accès autoroute A43
Accès Boulevard Urbain Sud
Accès Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : ALLY-1417499-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités110
R + 1Bureaux15
RDCBureaux15
Parkings-
Total Cellule Lot 1Activités140Immédiate
Activités140
Terrasse70
R + 1Bureaux57
Parkings-
Total Cellule Lot 2Activités197Immédiate
Total407 m²
3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer Lot 1 : 18 000 euros / An
Taxe foncière lot 1 : 1 300 euros / An

Loyer Lot 2 : 24 000 euros / An
Taxe foncière lot 2 : 1 850 euros / An

Bail notarié : 2 000 euros

Location Local d'activités 197 m²

122 € HT-HC/m²/an

À Villeurbanne, découvrez ce local d'activités neuf de 197 m² disponible à la location, situé dans un petit parc d'activités à proximité immédiate de l'A42 et du périphérique. Ce bien offre des bureaux lumineux, aménagés et climatisés pour un confort optimal au quotidien. Deux portes sectionnelles électriques facilitent l'accès et la logistique, tandis que de nombreuses places de stationnement extérieures répondent à vos besoins de mobilité.
Une terrasse de 70 m² en R+1 vient compléter ce local, idéal pour des pauses ou des moments de convivialité. La structure bénéficie d'un bardage double peau, d'une charpente métallique et d'une isolation soignée. La hauteur sous plafond varie de 4,5 m à 5 m, et la dalle béton assure une grande robustesse. Ce local conviendra parfaitement à des activités mêlant bureaux et stockage, dans un environnement pratique et fonctionnel.
Accès plain-pied camionnettes
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Isolés
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Hauteur la plus basse 4,5 m
Hauteur la plus haute 5 m
Couverture fibrociment
Sol dalle béton
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Eclairage
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage
Bureaux lumineux
Bureaux aménagés
Terrasse 70 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Pont des Planches
Ligne C3
Ligne C8
Ligne 57
Ligne 83
Autoroute A42
Autoroute A43
Route Boulevard Urbain Sud
Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : ALLY-1417791-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités140
Terrasse70
R + 1Bureaux57
Parkings-
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités197Immédiate
Total267 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail notarié : 2 000 euros

Location Local d'activités 140 m²

129 € HT-HC/m²/an

Situé à Villeurbanne, ce local d'activité de 140 m² proposé à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42 et du boulevard périphérique, facilitant grandement l'accès pour les entreprises et leurs collaborateurs. Implanté dans un petit parc d'activités, le bâtiment se distingue par son excellent état général, idéal pour des activités artisanales cherchant un espace fonctionnel et lumineux.
Le local est équipé d'une grande porte sectionnelle électrique, permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires. Les bureaux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un environnement de travail confortable. Les utilisateurs profiteront également de nombreuses places de stationnement extérieures, un véritable atout pour le stationnement du personnel et des visiteurs.
Ce bien comprend également des vestiaires, des sanitaires, un accès PMR, un sol en dalle industrielle et de nombreux équipements techniques tels que climatisation, chauffage électrique et éclairage performant. Une opportunité rare à saisir pour installer votre activité dans des conditions optimales à Villeurbanne.
Accès plain-pied camionnettes
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Isolés
Structure ciment béton
Charpente béton
Hauteur la plus basse 3,6m²
Sol dalle industrielle
Vestiaires
Sanitaires
Plinthes périphériques
Eclairage
Accès PMR
Faux plafond
Climatisation
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage
Surface RDC 15 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Pont des Planches
Ligne C3
Ligne C8
Ligne 57
Ligne 83
Autoroute A42
Autoroute A43
Route Boulevard Urbain Sud
Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/03/2026
Référence : ALLY-1417788-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités110
R + 1Bureaux15
RDCBureaux15
Parkings-
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités140Immédiate
Total140 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Bail notarié : 2 000 euros

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(16 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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