Location Local d'activités 26 m² à 234 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 26 m² à 234 m²225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de

135 € HT-HC/mois

63 € HT-HC/m²/an

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF de 234 m² à 392m² PROXIMITÉ A43

Blot Immo Pro Bourgoin vous propose à la location un local d'activités de 234 m², situé au sein d'un parc entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville.
Le bien comprend :
182 m² d'atelier
26 m² de bureaux à aménagés
26 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à l'A43 et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes, clients et partenaires.
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement connecté.
Autres prestations – équipements :
Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités).
Pas d'ERP 5 possible.
Loyer 1463€ par mois HT/HC
Charges: 5€ m² par an
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/03/2026

Référence : 86446462

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	26 m²	63 € HT-HC/m²/an	06/03/2026	Négociable
Locaux commerciaux	26 m²	63 € HT-HC/m²/an	06/03/2026	Négociable
Locaux d'activités	182 m²	63 € HT-HC/m²/an	06/03/2026	Négociable

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Année de construction : 1960
Parking

Alarme

Emplacement

225 Avenue Des MarronniersBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 20 min à pied)

Fort Worth

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

BLOT L’IMMOBILIER ARTHUR IMMO

35 Rue de la République,

38300 Bourgoin-Jallieu

Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite. Depuis 1990, Blot L’Immobilier accompagne les entreprises avec une parfaite maîtrise du marché local. Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité. Pourquoi choisir Blot Immo’pro ? Plus de 30 ans d’expertise terrain au service des professionnels. Un large portefeuille de biens à Bourgoin-Jallieu et partout en Isère. Des experts dédiés, réactifs et à l’écoute de vos enjeux. Avec Blot Immo’pro, vous gagnez du temps et trouvez le bon local, au bon endroit, au bon moment. Consultez nos annonces en ligne ou contactez-nous dès aujourd’hui et faites avancer votre projet professionnel.

Location Local d'activités 26 m² à 234 m²225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF de 234 m² à 392m² PROXIMITÉ A43

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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