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Location Local d'activités 562 m²91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 4 496 € HT/an
4 169 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS / STOCKAGE 562 M² NON DIVISIBLE - BONDOUFLE (91)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités et de stockage d'une superficie de 562 m² non divisible, idéalement situé au coeur de la commune prisée de Bondoufle (91).
Implanté au sein d'un secteur économique à forte valeur ajoutée du Sud Francilien, ce bien immobilier fonctionnel et spacieux est disponible immédiatement. Il offre un cadre opérationnel performant pour les entreprises souhaitant consolider ou développer leurs activités dans un environnement dynamique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir la fiche technique détaillée, évaluer le potentiel du site pour votre entreprise ou planifier une visite personnalisée.
. Site clos et sécurisé
. Entrée indépendante avec portail électrique télécommandé
. Accès poids lourds
. Ossature métallique
. Murs périphériques avec soubassement en parpaings et un bardage double peau
. Couverture bac acier avec isolation multicouches
. Porte sectionnelle motorisée de 3,50 mètres x 3,50 mètres
. Hauteur libre sous poutre de 4,30 mètres
. Chauffage aérotherme au gaz pour le lot d'activité
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage avec convecteurs électriques pour le lot de bureaux
. 5 places de parking réservées
. Cuisine
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs avec douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 562 m²
Situation/Transports :
Bus 4212, 4213, 4278, 4530, 4533
RER RER D
Autoroute A6
Route N104
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213138-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités45015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux5715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCLocaux sociaux5515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités562Immédiate89 m²/an HT HC8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total562 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 450
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 57
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 55
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 562
Disponibilité Immédiate
Loyer 89 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 562 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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