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Location Entrepôt 262 m²260 RUE DU COMPANET, 69140 Rillieux La Pape

2 010 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - RILLIEUX LA PAPE 69140

Situé au coeur de la dynamique Zone PERICA à Rillieux-la-Pape (69140), ce bâtiment à louer de 262 m² non divisibles représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location ou d'un entrepôt industriel à louer dans la métropole lyonnaise. À seulement 20 minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu et bénéficiant d'un accès direct par l'Avenue de l'Hippodrome, le site est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un raccordement rapide à l'autoroute A46 ainsi qu'au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Ce local industriel à la location se compose d'un espace d'activités en rez-de-chaussée de 172 m², complété par 45 m² de bureaux et une mezzanine brute de 45 m². Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m), d'aérothermes, d'une couverture en bac acier et d'un raccordement EDF 380V.
Le bien est proposé en bail 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 92 euros HT/HC/m², des charges locatives de 1 560 euros HT/an et un impôt foncier de 1 500 euros /an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. La disponibilité est immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192884-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités172
RdCBureaux45
R+1Mezzanine45
Total CelluleActivités262
Total262 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Service hôtelier et restauration à proximité.
Secteur dynamique.
Qualité environnementale
Aménagement des espaces verts
Local d'activité
2 bureaux
Banque d'accueil
Hauteur : 7 mètres
Porte sectionnelle motorisée 4x4.50
Aérothermes
Couverture bac d'acier
EDF 380
Surface RDC : 0 m²
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4 x 4,5 m
380V
Aérothermes

Couverture : Bac acier

Emplacement

260 RUE DU COMPANETRillieux La Pape 69140
SNCF SNCF : à 20 minutes de la gare TGV de Lyon Part Dieu
Bus Bus : transport en commun à proximité
Autoroute Accès direct par l'Avenue de l'Hippodrome. Raccordement rapide à l'autoroute A46 ainsi qu'au Bld Périphérique Laurent Bonnevay.

Transports en commun

La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)

1075 m (soit 14 min à pied)

18

Sathonay - Rillieux

1111 m (soit 15 min à pied)

2333

Crépieux la Pape

1251 m (soit 17 min à pied)

18

IUT Feyssine

2667 m (soit 36 min à pied)

Tramway1

Croix-Luizet

3035 m (soit 40 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Corentin FAVROT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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