Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 524 m² à 12 039 m²Plot Sud, 14 Rue de Dijon, 69007 Lyon

À partir de
12 700 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 180 585 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux activités/logistique urbaine Gerland

Nous vous proposons à la location au coeur de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon, des locaux d'activités/stockage avec bureaux aménagés. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur du port Edouard Herriot et à proximité des transports en commun. Accès semi en RDC et 19T en R+1.
Site sécurisé avec PC de sécurité
Climatisation réversible
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Fibre optique
Surface RDC : 1143 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Semi remorques
19T en R+1
Equipements entrepôts : RIA
Portes à quai
Portes de plain pied
Portes sectionnelles automatiques
Monte charge
Aérotherme gaz
124 places de parking
Chauffage : Gaz
Murs périmétriques : Parpaing
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 29 km
SNCF Gare Jean Macé - 2.9 km
Autoroute A7 - 1 km
Métro Ligne B - Arrêt stade de Gerland - 900 mètres
Bus Ligne 60 PERRACHE - FEYZIN - 200 mètres
Bus Ligne 64 - JEAN MACE ST FONS - 200 mètres
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1261830-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1PLOT NORDActivités1 310
RDCPLOT NORDActivités214
Total Cellule C13PLOT NORD C13Activités1 524
1PLOT NORDActivités948
RDCPLOT NORDActivités929
Total Cellule C5 - C12PLOT NORD C5 - C12Activités1 877
PLOT SUDActivités2 168
Total Cellule C6PLOT SUD C6Activités2 168
PLOT SUDActivités2 149
Total Cellule C7PLOT SUD C7Activités2 149
PLOT SUDActivités2 198
Total Cellule C8PLOT SUD C8Activités2 198
PLOT SUDActivités2 123
Total Cellule C9PLOT SUD C9Activités2 123
Total12 039 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Charges : provision estimée à 17 euros HT/m²/an (hors Taxe foncière et TOEM)
Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans
Bâtiment Sud :
Loyer : 100 euros HT /m²/an
Bâtiment Nord :
Loyer RDC : 140 euros HT HC /m²/an
Loyer 1er étage : 120 euros HT HC/m²/ an

Emplacement

14 Rue de DijonLyon 69007
Nom de l'immeuble : Plot Sud

Transports

Stade De Gerland Le Lou

2 km (soit 13 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

2 km (soit 17 min à pied)

Debourg

2 km (soit 15 min à pied)

Ens Lyon

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Fons

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Lyon 7

Lyon - Arrondissements - Location Local d'activités

Lyon - Quartiers - Location Local d'activités

Lyon 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

Matthieu Monachon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU