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Location Bureaux 227 m²ROUTE DU PETIT RHIN, 67000 Strasbourg

2 564 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX OU BUREAUX

IMMPROVE vous propose des bureaux, locaux commerciaux de 228 m² à louer en RDC à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées.
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Nombreuses vitrines
. Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services
Surface RDC : 227,86 m²
Situation/Transports :
Route N4 - Neudorf
Tram Ligne D
Bus Ligne G
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14100630-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC3Bureaux227,86Immédiate
Total227,86 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer triennal progressif de 135 euros à 225 euros m²/an HT

Emplacement

ROUTE DU PETIT RHINStrasbourg 67000

Transports en commun

Jardin des Deux Rives

42 m (soit 1 min à pied)

Bus2

Port du Rhin

414 m (soit 6 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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