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Location Entrepôt 5 395 m²4 RUE JEAN MACE, 69330 Meyzieu

49 472 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE AVEC PONTS ROULANTS

À louer au coeur de la ZI DE MEYZIEU (69330), un bâtiment industriel de 5 395 m², idéal pour les entreprises à la recherche de locaux industriels performants et immédiatement opérationnels. Situé au 4, rue Jean Macé, ce site rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des axes autoroutiers A43, A432, A42 via l'A46 (rocade Est), et d'un accès facilité par les lignes T3 et T20-Zi2 ainsi que la gare Lyon Saint-Exupéry.
Ce bâtiment industriel, non divisible, se compose de 5 255 m² de surface d'activités et de 140 m² de bureaux. Il est parfaitement adapté aux activités de levage grâce à ses 4 ponts roulants de 3,75 T à 12,5 T, avec une capacité de chemins de ponts allant jusqu'à 40 T. La hauteur libre de 9,5 m, la dalle renforcée à 9 T/m², et la puissance électrique de 630 KWA offrent un environnement technique de haut niveau. Deux portes de plain-pied (6 m x 4,6 m), une aire de manoeuvre poids lourds de 50 m, 47 places de stationnement, ainsi qu'un espace extérieur partagé de 10 000 m² complètent les prestations.
Le site est clos, sécurisé par contrôle d'accès, et propose 400 m² de stockage extérieur.
Des travaux d'adaptation sont envisageables : déplacement des ponts, installation de bornes de recharge, ou modification des locaux industriels selon vos besoins.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 191146-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités5 255
Bureaux140
Total CelluleActivités5 395
Total5 395 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
Actif très rare et parfaitement adapté aux activités de levage industriel
Local à usage d'activité/stockage grande hauteur Plusieurs ponts roulants
Site clos
Contrôle d'accès extérieur
400 m² de stockage extérieur à l'avant du bâtiment
Travaux sur demande :
Certification Breeam in Use Very Good
Mise en place de bornes électriques de recharge
Déplacement des ponts
Modifications éventuelles de l'entrepôt
Cellule d'activité rénovée
Hauteur libre : 9,5 m
Puissance électrique actuelle : 630 KWA
4 ponts roulants de 3,75 T à 12,5 T
2 portes de plain-pied : 6 m - 4,6 m
Capacité des chemins de ponts : 40 T
Capacité dalle : 9 T/m²
Eclairage LED
Aire de manoeuvre PL : 50 m
Surface extérieure : 10.000 m² (partagée et divisible)
47 parkings
Travaux standards :
Rénovation complète du clos et couverts
Centrale solaire : bâtiment productif
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

4 RUE JEAN MACEMeyzieu 69330
Bus Lignes T20-Zi2
Tram T3
SNCF Gare de Lyon Saint Exupéy
Accès routier Direct par A46 (Rocade Est)- Echangeur 7.1
Accès routier Raccordement aux autoroutes A43, A432, A42
Aéroport Lyon Saint Exupéy

Transports en commun

Z.I. Meyzieu Jean Macé

177 m (soit 2 min à pied)

Bus2

Meyzieu Lycée Beltrame

848 m (soit 11 min à pied)

Tramway3

Meyzieu Z.I.

950 m (soit 13 min à pied)

TramwayRX3

Meyzieu les Panettes

1159 m (soit 15 min à pied)

Tramway3TS

Meyzieu Gare

1847 m (soit 25 min à pied)

Tramway3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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