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Location Local d'activités 2 000 m²23-33 RUE DES FRERES LUMIERES, 69740 Genas

12 160 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE DE 2 000 m² SUR LA COMMUNE DE GENAS (69740) AU SEIN D'UN PARC CLOS ET SECURISE

À louer - Bâtiment d'activités indépendant de 2 000 m² situé à Genas (69740)
CUSHAMNA & WAKEFIELD vous popose à la location, ce bâtiment industriel d'une surface totale de 2 000 m², répartie de la façon suivante : 1 500 m² d'activités et 500 m² de bureaux répartie Re de Chaussée et activité.
Construit sur une ossature métallique avec murs bardage double peau et une couverture en bac acier, il bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres.
Au sein de la partie activité nous retrouvons une dalle béton, d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, ainsi que de deux quais de déchargement situé à l'arrière du site, facilitant les flux logistiques.
Les bureaux sont aménagés avec du carrelage au rez-de-chaussée et un sol souple à l'étage. L'éclairage est assuré par des tubes néon. L'espace bureau est en partie en OpenSpace et dispose de la climatisation réversible.
L'ensemble est situé dans un parc clos et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Il est situé à proximité immédiate de l'autoroute A43, qui relie Lyon à Grenoble et Chambéry, et est desservi par les lignes de bus 48 et ZI5.
La l'Aéroport et gare TGV Lyon-Saint-Exupéry sont accessibles en moins de 15 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale.
La zone industrielle (ZI MI PLAINE) est également connectée à la rocade Est et aux principaux axes logistiques de la région.
La zone industrielle de Genas est un secteur dynamique de l'Est lyonnais, reconnue pour son attractivité économique. Elle regroupe un large éventail d'entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, dans un environnement moderne et sécurisé. Ce tissu économique dense, associé à une localisation stratégique et à des infrastructures de qualité, en fait un lieu idéal pour le développement d'activités indsutrielles et de stockages.
La zone bénéficie également d'un cadre de vie agréable et d'une proximité avec les services urbains de Lyon.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 193316-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités1 500
R+1Bureaux500
Total CelluleActivités2 000
Total2 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc d'activités ZI Genas
Bâtiment d'activité
Parking extérieur
A proximité des axes routiers et transports en commun
Activité :
Dalle industrielle béton
Un accès plain pied par porte sectionnelle
2 quais de déchargements
Hauteur : 6.5 m environ
Double accès au lot un a l'avant et un à l'arrière du lot (accès quais)
Bureaux :
Carrelages en RDC
Sol souple en R+1
Eclairage tubes néon
climatisation réversible
Parc clos et sécurisé avec de nombreuses places de stationnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1500 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

23-33 RUE DES FRERES LUMIERESGenas 69740
SNCF Gare TGV Lyon-Saint-Exupéry
Bus Lignes 48-Z15
Autoroute A43

Transports en commun

Saint-Priest Bel Air

3439 m (soit 46 min à pied)

Tramway2

Eurexpo Entrée Princ.

3625 m (soit 48 min à pied)

Tramway5

Cordière

3779 m (soit 50 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Jules Ferry

3899 m (soit 52 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

3963 m (soit 53 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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