À LOUER – Locaux d’activité et bureaux – 1 730 m² – divisibles
A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l’Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte associant bureaux et locaux d’activité, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques principales : • Surface bureaux : 1 214 m² • Surface activité : 516 m² • Surface totale : 1 730 m² • Niveaux : RDC + R+1 • Disponibilité : Immédiate • Division possible selon les besoins du preneur Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 230 000 € • Loyer moyen pondéré : 133 €/m²/an • Charges : 9,55 €/m² (eau comprise) • Taxe foncière : 22,41 €/m² • Bail commercial 3/6/9 ans Localisation et environnement : • A proximité immédiate de l’A43, du périphérique Est et de la Rocade • À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Saint-Exupéry • Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renom Atouts : • Bâtiment indépendant offrant de belles prestations • Possibilité de division des surfaces • Emplacement stratégique à l’Est de Lyon • Accès poids lourds et stationnements disponibles
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4360-3505694366
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / Lot
Usage
Surface (en m²)
Loyer (en € HT-HC/m²/an)
Disponibilité
Locaux d'activités
Caractéristiques
Bâtiment
Divisible
Accès poids lourds
Parking
A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l’Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte associant bureaux et locaux d’activité, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques principales : • Surface bureaux : 1 214 m² • Surface activité : 516 m² • Surface totale : 1 730 m² • Niveaux : RDC + R+1 • Disponibilité : Immédiate • Division possible selon les besoins du preneur Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 230 000 € • Loyer moyen pondéré : 133 €/m²/an • Charges : 9,55 €/m² (eau comprise) • Taxe foncière : 22,41 €/m² • Bail commercial 3/6/9 ans Localisation et environnement : • A proximité immédiate de l’A43, du périphérique Est et de la Rocade • À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Saint-Exupéry • Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renom Atouts : • Bâtiment indépendant offrant de belles prestations • Possibilité de division des surfaces • Emplacement stratégique à l’Est de Lyon • Accès poids lourds et stationnements disponibles
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