À Saint-Priest, ces locaux mixtes en bon état offrent une combinaison équilibrée entre bureaux aménagés et espaces d’activité fonctionnels. Idéalement situés à l’est de la métropole lyonnaise, ils bénéficient d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques principales : • Surface bureaux : 129 m² • Surface activité : 364 m² • Surface totale : 493 m² • Niveaux : RDC + R+1 • Disponibilité : Immédiate • Prestations : climatisation réversible, porte sectionnelle, accès livraison, bureaux cloisonnés et lumineux, sanitaires privatifs, stationnements privatifs Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 53 000 € • Loyer moyen pondéré : 108 €/m²/an • Charges : 12,02 €/m² (eau comprise) • Taxe foncière : 9,24 €/m² • Bail commercial 3/6/9 ans Localisation et environnement : • Accès rapide à l’A43, au périphérique Est et à la rocade • À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry • Secteur reconnu de l’Est lyonnais, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires Atouts : • Locaux en bon état, lumineux et fonctionnels • Espaces rationnels adaptés à une PME • Accès poids lourds et stationnements privatifs • Emplacement stratégique à l’Est de Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4360-4107484667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Accès poids lourds
État du bien : État d'usage
Parking
Prestations
Climatisation
Sécurité
Porte sectionnelle
À Saint-Priest, ces locaux mixtes en bon état offrent une combinaison équilibrée entre bureaux aménagés et espaces d’activité fonctionnels. Idéalement situés à l’est de la métropole lyonnaise, ils bénéficient d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique. Caractéristiques principales : • Surface bureaux : 129 m² • Surface activité : 364 m² • Surface totale : 493 m² • Niveaux : RDC + R+1 • Disponibilité : Immédiate • Prestations : climatisation réversible, porte sectionnelle, accès livraison, bureaux cloisonnés et lumineux, sanitaires privatifs, stationnements privatifs Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 53 000 € • Loyer moyen pondéré : 108 €/m²/an • Charges : 12,02 €/m² (eau comprise) • Taxe foncière : 9,24 €/m² • Bail commercial 3/6/9 ans Localisation et environnement : • Accès rapide à l’A43, au périphérique Est et à la rocade • À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry • Secteur reconnu de l’Est lyonnais, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires Atouts : • Locaux en bon état, lumineux et fonctionnels • Espaces rationnels adaptés à une PME • Accès poids lourds et stationnements privatifs • Emplacement stratégique à l’Est de Lyon
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