Location Local d'activités 254 m² à 764 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 254 m² à 764 m²91460 Marcoussis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 059 € HT/an

À partir de

2 754 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Locaux d'activité - Marcoussis (91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité à Marcoussis, offrant une surface totale de 764 m², modulables à partir de 254 m², pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour optimiser votre activité, avec une excellente accessibilité pour les poids lourds. La luminosité naturelle abondante crée un environnement de travail agréable et productif. De plus, des parkings privatifs sont disponibles pour faciliter le stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité, propice à son développement.
. Ossature métallique
. Double bardage
. Couverture bac acier
. Portail d'accès automatique
. Accès bâtiment : Gros Porteurs
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès et téléphonie
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Sol en Vinyle
. Eclairage LED
. Climatisation réversible et individuelle
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur: 3,3 à 6 mètres
. Résistance sol : 3 T/m²
. 1porte de plain pied
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus DM10A, DM11G
RER Massy Palaiseau (B et C)
Route N118, N20
Autoroute A6, A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2199951-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	54,9				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5A	Activités	254,9	31 décembre 2026	130 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	5A
1	Bureaux	54,9				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5B	Activités	254,9	Immédiate	130 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	5B
1	Bureaux	54,9				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6H	Activités	254,9	Immédiate	130 m²/an HT HC	4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	6H
Total		764,7 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 54,9

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 200

Étage Total Cellule 5A

Type Activités

Surfaces 254,9

Disponibilité 31 décembre 2026

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 54,9

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 200

Étage Total Cellule 5B

Type Activités

Surfaces 254,9

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 54,9

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 200

Étage Total Cellule 6H

Type Activités

Surfaces 254,9

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 764,7 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond

Gardien

Fibre optique

Emplacement

Marcoussis 91460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 254 m² à 764 m²91460 Marcoussis

A LOUER - Locaux d'activité - Marcoussis (91)

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

Essonne - Location Local d'activités