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Location Local d'activités 298 m² à 597 m²91310 Montlhery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 925 € HT/an
À partir de
2 732 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité - MONTLHERY (91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Montlhéry, offrant une surface totale de 597 m², modulable à partir de 298 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ces espaces bénéficient d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 3,50 mètres, facilitant l'accès aux gros porteurs, et d'une hauteur sous poutres de 8 mètres, optimisant le stockage en hauteur. La charge au sol de 3 tonnes/m² assure une grande robustesse pour les activités industrielles. De plus, la possibilité d'aménagement en E.R.P. (Établissement Recevant du Public) confère une flexibilité d'utilisation pour divers projets professionnels.
. Site clos
. Accès gros porteurs
. Porte sectionnelle de 4 mètres x 3,50 mètres
. Hauteur sous poutres de 8 mètres
. Charge au sol 3 Tonnes/m²
. Aérothermes électriques
. Plinthe périphérique courant fort / faible
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafond
. Prises RJ45
. Sol PVC
. Sanitaires parties communes
. Sanitaire privative dans lot A20
. E.R.P possible
Surface RDC : 489 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial (TàD 4595), Pont Belles Dames (9115, 4503, 9114), Saint Fiacre (S17)
RER Saint Michel sur Orge, Massy Palaiseau
Route N20, N104
Borne de recharge Monthléry - Les Bourguignons (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2026
Référence : 2200812-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux5415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités24415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A19Activités29831 décembre 2026110 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA19
1Bureaux5415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités24515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A20Activités29931 décembre 2026110 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA20
Total597 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 54
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 244
Étage Total Cellule A19
Type Activités
Surfaces 298
Disponibilité 31 décembre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 54
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 245
Étage Total Cellule A20
Type Activités
Surfaces 299
Disponibilité 31 décembre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 597 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montlhery 91310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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