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Location Local d'activités 289 m² à 1 039 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 909 € HT/an
À partir de
2 771 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activité - Villebon - sur -Yvette

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Villebon-sur-Yvette, offrant une surface totale de 1 038 m², modulable à partir de 289 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.
Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², idéales pour les activités industrielles ou logistiques. Le site est clos et sécurisé, garantissant une protection optimale des biens et des personnes. De plus, l'accès est facilité pour les gros porteurs et les véhicules grâce à un accès de plain-pied, optimisant ainsi la logistique et la manutention.
. Site clos et sécurisé
. Accès Gros Porteurs
. Accès plain-pied
. Double bardage
. Ossature Métallique
. Couverture Bac acier
. Hauteur sous poutre de 7,50 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Faux plafond
. Sol PVC
Surface RDC : 1038,4 m²
Situation/Transports :
Tram T12
Bus 4602 , 4622 , 91-02
SNCF Gare de Massy TGV
RER Gare de Massy Palaiseau REB B et C
Autoroute A10
Route N118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2193847-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités27615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCAccueil1615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux10015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B6B6Activités3921er janvier 2027115 m²/an HT HC17,23 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB6
RDCActivités28115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCAccueil1215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux65,415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A2A2Activités358,4Immédiate115 m²/an HT HC17,23 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA2
RDCActivités19615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCAccueil1615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux7715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C3C3Activités2891er mars 2027115 m²/an HT HC17,23 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC3
Total1 039,4 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 276
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 16
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule B6
Bâtiment B6
Type Activités
Surfaces 392
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 281
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 12
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 65,4
Étage Total Cellule A2
Bâtiment A2
Type Activités
Surfaces 358,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 196
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 16
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 77
Étage Total Cellule C3
Bâtiment C3
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 039,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 11 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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