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Location Local d'activités 383 m² à 3 623 m²91100 Corbeil-Essonnes

À partir de
3 192 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 61 591 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activités à partir de 383 m² - Corbeil-Essonnes (91)

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à Corbeil-Essonnes (91). Avec une surface totale de 3 623 m², divisibles à partir de 383 m².
Ne manquez pas cette chance unique de collaborer avec EVOLIS, votre partenaire de confiance pour des solutions immobilières sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
. Fermeture du site : portail motorisé avec horloge, interphone et commande depuis chaque cellule.
. Un accès principal VL/PL.
. Voirie lourde prévue pour les livraisons et les aires de manoeuvre.
Activités / Entrepôt
Dallage industriel en béton surfacé quartz -résistance au sol : 3 T/m².
Hauteur libre sous poutre : Minimum : 3,60 m / Maximum : 7 m
Toiture : bac acier, isolation en laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous-face prélaquée blanche, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal.
Éclairage : luminaires LED - 250 lux.
Accès : 1 porte sectionnelle motorisée avec hublots - L 3,50 m x H 3,50 m.
Chauffage : aérotherme gaz indépendant.
Murs mitoyens : parpaings de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc.
Bureaux
Plancher : 350 kg / m² au R+1
Revêtements de sol : RDC : carrelage / R+1 : PVC
Revêtements muraux : peinture, faïence partielle (1,20 m) dans les sanitaires.
Faux plafond : dalles en fibres minérales 600 x 600 mm.
Éclairage : pavés LED 600 x 600 mm - 350 lux dans les bureaux.
Chauffage : électrique.
Aménagement : livrés en open space (non cloisonnés).
Hauteur libre : 2,50 m.
Sanitaires : 1 WC PMR mixte au RDC / 1 WC mixte au R+1
Surface RDC : 2907 m²
Situation/Transports :
Bus 4203, 4241, 4206, 9112
RER Gare de Corbeil-Essonnes : RER D
SNCF Essonnes-Robinson (Gare SNCF)
Route N104 et N7
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe bureau et taxe parkings : 2,80 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/04/2026
Référence : 2157926-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux92
RDCActivités353
RDCBureaux15
Total Cellule A1Activités460Immédiate
1Bureaux93
RDCActivités354
RDCBureaux16
Total Cellule A2Activités463Immédiate
1Bureaux93
RDCActivités354
RDCBureaux16
Total Cellule A3Activités463Immédiate
1Bureaux93
RDCActivités354
RDCBureaux16
Total Cellule A4Activités463Immédiate
1Bureaux93
RDCActivités348
RDCBureaux16
Total Cellule A5Activités457Immédiate
1Bureaux90
RDCActivités361
RDCBureaux16
Total Cellule B2Activités467Immédiate
1Bureaux90
RDCActivités361
RDCBureaux16
Total Cellule B3Activités467Immédiate
1Bureaux72
RDCActivités301
RDCBureaux10
Total Cellule B4Activités383Immédiate
Total3 623 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Emplacement

Corbeil-Essonnes 91100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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