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Location Local d'activités 506 m² à 2 093 m²91170 Viry-Châtillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 635 € HT/an
À partir de
4 638 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Locaux d'activités à partir de 506 m² - Viry Chatillon (91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Viry-Châtillon, offrant une surface totale de 2 093 m², modulable à partir de 506 m².
Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec des caractéristiques techniques optimisées : une porte sectionnelle de 4 mètres par 4,50 mètres, une hauteur sous poutre variant de 5,30 mètres à 9 mètres, et une charge au sol de 3 tonnes/m². L'accès est adapté aux poids lourds et gros porteurs, garantissant une logistique fluide. Ces locaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête de flexibilité et de fonctionnalité.
. Parc clos et sécurisé
. Aire de manoeuvre
. Accès poids lourds, gros porteurs
. Porte sectionnelle de 4 mètres x 4,50 mètres
. Hauteur sous poutre maximale de 9 mètres
. Hauteur sous poutre minimale de 5,30 mètres
. Charge au sol de 3 tonnes/m²
. Climatisation réversible
. Aérothermes au gaz
. Éclairage LED
. Fibre optique
. Faux plafond
Surface RDC : 1566 m²
Situation/Transports :
Bus 4205, 4505, 4223, 4520, 4523, 4524, 4280, 4518
Tram Coteaux de l'Orge (T12)
RER Gare de Viry-Châtillon - RER D
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Viry-Châtillon, Fleury-Mérogis)
Borne de recharge Viry-Châtillon - Avenue du Président Kennedy (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186799-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 133
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 373
Étage Total Cellule LOT 3
Type Activités
Surfaces 506
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 135
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 380
Étage Total Cellule LOT 4
Type Activités
Surfaces 515
Disponibilité 30 septembre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 133
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 418
Étage Total Cellule LOT 6
Type Activités
Surfaces 551
Disponibilité 31 mars 2027
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 126
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 395
Étage Total Cellule LOT 8
Type Activités
Surfaces 521
Disponibilité 31 octobre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 093 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux133
RDCActivités373
Total Cellule LOT 3Activités506Immédiate110 m²/an HT HC
1Bureaux135
RDCActivités380
Total Cellule LOT 4Activités51530 septembre 2026110 m²/an HT HC
1Bureaux133
RDCActivités418
Total Cellule LOT 6Activités55131 mars 2027110 m²/an HT HC
1Bureaux126
RDCActivités395
Total Cellule LOT 8Activités52131 octobre 2026110 m²/an HT HC
Total2 093 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Viry-Châtillon 91170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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