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Location Local d'activités 541 m² à 1 629 m²AVENUE CHARLIE CHAPLIN, 69800 Saint Priest

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 4 577 € HT/an
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX - 1629 m² divisibles à partir de 541 m² - Saint-Priest (69800)

Situé au sein du Parc Acty - Phase 2, dans le secteur dynamique de Saint-Priest, ce site propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles immédiatement. Les lots sont divisibles à partir de 541 m², avec une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins logistiques, industriels ou tertiaires. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant performance énergétique et confort d'exploitation.
Caractéristiques techniques
Le site offre une hauteur libre de 8 m, une résistance au sol de 4t/m², deux portes à quai pour la cellule 4 (E1) et quatre portes de plain-pied (4 x 4,5 m). Les activités sont chauffées par aérothermes gaz manuels, tandis que les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible par multisplit. L'éclairage LED est présent sur l'ensemble des surfaces. Le parc est fermé, sécurisé, équipé d'un portail électrique, d'abris pour deux-roues et d'une possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Accessibilité et environnement
La desserte est optimale : à seulement 3 minutes de l'A43, 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et 1 minute du boulevard urbain Est. Les transports en commun sont également accessibles avec la ligne TCL 62 à 50 m, la gare de Vénissieux (ligne D) et le tram T2 à 1 km (station Europe-Université). Cette localisation stratégique permet une connexion rapide à l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192568-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCF2Activités892
RdCF2Bureaux196
Total Cellule Lots 1&2F2 Lots 1&2Activités1 088
RdCF2Activités443
RdCF2Bureaux98
Total Cellule Lot 7F2 Lot 7Activités541
Total1 629 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
Certification BREEAM Very Good
Parc fermé et sécurisé
Portail électrique
Accès VL et PL
Abris 2 roues
Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
RT 2012
Hauteur libre : 8 m
Résistance au sol : 4t/m²
Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
Chauffage bureaux : climatisation réversible par multisplit
Éclairage LED
Éclairage LED
Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
Chauffage bureaux : climatisation réversible par multisplit
13 places VL pour les lots 1 & 2
6 places VL pour le lot 7
Surface RDC : 1629 m²

Emplacement

AVENUE CHARLIE CHAPLINSaint Priest 69800
Métro Gare de Vénissieux (ligne D)
Bus TCL ligne 62 à 50 m.
Tram Europe-Université (T2) à 1 km
Accès routier A43 à 3 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min

Transports en commun

Parc Technologique

427 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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