Location Local d'activités 125 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 125 m²94260 Fresnes

1 771 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

À louer – Locaux d’activités de 125 à 175 m² dans le parc d’activités Innovspace à Fresnes – Val-de-

Situé au cœur du parc d'activités INNOVESPACE à Fresnes, cet ensemble neuf propose un total de 9 764 m² de locaux d'activités et de bureaux en mezzanine. Le site, clos et sécurisé, offre des accès par portail, des espaces verts aménagés et une voirie lourde.
Les locaux d'activités bénéficient de prestations de qualité : sols en béton traité quartz, hauteur sous plafond de 4,5 m, murs mitoyens en parpaing de 20 cm, éclairage industriel de 250 lux, portes sectionnelles (4 x 4,5 m), électricité en tarif bleu ou jaune selon la cellule, charge au sol de 3 T/m² et monte-charge.
Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :
Activité : entre 125 m² et 175 m² selon les cellules (rez-de-chaussée ou deuxième étage)
Bureaux : de 125 m² à 168 m²
Le prix de location de ces locaux d'activités est de 170 à 190 € HT HC/m²/an.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : EAD251931023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Monte charge

Porte sectionnelle

Emplacement

Fresnes 94260

Transports

Antony

2 km (soit 6 min en voiture)

Chemin D'antony

2 km (soit 6 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 5 min en voiture)

Saarinen

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc De Sceaux

3 km (soit 6 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 6 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte De Rungis

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GEOLINK

1280 Avenue Des Platanes

34970 Lattes

Depuis 2010, Geolink Expansion connecte et accompagne les territoires et les entrepreneurs privés pour favoriser leur développement économique et générer des impacts positifs durables. En croissance continue depuis sa création, le groupe oriente, chaque année, plus de 10 000 projets d'implantation, d'innovation et d'expérimentation portés par les entreprises dans plus de 80 territoires, urbains et ruraux.

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Location Local d'activités 125 m²94260 Fresnes

À louer – Locaux d’activités de 125 à 175 m² dans le parc d’activités Innovspace à Fresnes – Val-de-

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité