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Location Local d'activités 460 m² à 1 387 m²92700 Colombes

À partir de
5 271 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 404 € HT/an
Taxe foncière : 32 285 €/an

A LOUER : Locaux d'activités en étage

EOL vous propose à la location des locaux d'activités divisibles à partir de 372 m², idéalement situés sur la ZI DE LA PRAIRIE à COLOMBES (92).
Situés en R+1 d'un bâtiment neuf, les locaux sont accessibles par rampe pour des véhicules de 3,5 T.
Le site offre une excellente desserte depuis l'A 86 au pied du Pont de Bezons et à 3 km du pôle La Défense.
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 5,60m
Accès de plain-pied H 4m x L 3,5m
Charge au sol 1T/m²
Puissance électrique 96 kVA
Monte charge 1T
Chauffage aérotherme
Éclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Emplacements VL et borne de recharge pour véhicules électriques
Accès : A86 - A14
RER : ligne A, Gare Nanterre Université
Tramway : t2, Station Parc Pierre Lagravère à 750 m
Bus : ligne 304, Station Zone Industrielle à 300 m
lignes 276/378, Station Colbert à 900 m
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLgcFxbCDB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot R1 N° 11927 m²local d’activités135 0870
Lot R1 N° 12.2460 m²local d’activités63 2600

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge
Certification BREEAM Excellent
Rampe d'accès
Hauteur : 5 à 5,6 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 1 t/m²
R.I.A.
Informatique :
Plinthes périphériques

Aménagement :
Moquette

Technique :
Faux plafonds

Services :
Locaux techniques

Emplacement

Colombes 92700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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