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Location Local d'activités 370 m²95500 Le Thillay

3 721 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an

À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉS LE THILLAY, 95500

INVESTISSEUR IMMO vous propose a la Location:
Locaux d'activités modernes et modulables à Le Thillay, 95500 !
Investisseur Immo vous offre l'opportunité de louer ces locaux d'activités disposé de la maniere suivant : au RDC Entrepot de 300 m2 a l'étage mezzanine de 70 m2.
4 emplacement de parking
Idéales pour les artisans, PME ou investisseurs, ces surfaces sont livrées en VEFA (Vente en l'État Futur d'achèvement) avec prestations de qualité : accès plain-pied, bureaux à aménager, parkings privatifs.
Parking : 4 places dédiées par lot
Loyer attractif : À partir de 120 euros/m²/an + charges
Bail commercial : 3-6-9 ans pour une stabilité maximale
Disponibilité immédiate (après accord)
État des locaux : Neuf et prêt à l'emploi
Idéal pour : Activités industrielles, entrepôts de stockage, ateliers de production, entreprises de logistique, et toute activité nécessitant un accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle.
Situés à proximité des villes stratégiques : Gonesse, 95500, Roissy-en-France, 95700, Aulnay-sous-Bois, 93600, Sarcelles, 95200, Garges-lès-Gonesse, 95140, Villepinte, 93420, Tremblay-en-France, 93290, Sevran, 93270 .
Grandes villes à proximité : Paris, 75000, Nanterre, 92000, Bobigny, 93000, Créteil, 94000, Cergy, 95000, Versailles, 78000, Argenteuil, 95100 .
Emplacement stratégique :
Profitez d'un accès privilégié aux axes routiers majeurs et d'une proximité immédiate avec les grands pôles économiques de la région.
INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier professionnel.
ERP
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mht
Sanitaires accessibles Rdc
. Plateaux bureaux en mezzanine
. Possibilité d'aménagement intérieur
des bureaux
Hauteur sous plafond :7 m
Charges au sol : 3 tonnes/ m2
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route A1, N104, D317
Bus 32, 32A, 32ZA, 95-02
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1325890-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BATIMENT BMezzanine70
RDCBATIMENT BActivités300
Total Cellule LOT 2BATIMENT B LOT 2Activités370Après accord
Total370 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Thillay 95500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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